ГлавнаяФОРУМВопросы связанные с покупкой квартирыПокупка квартиры по договору уступки прав

Покупка квартиры по договору уступки прав

Я здесь недавно
семья
Сообщений: 15
Москва
434 дня назад
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, кто уже купил квартиру в Южном Видном по договору уступки прав? Какие трудности возникли, нет ли каких-то подводных камней? (в частности, корпус 7)
Ремонт квартир в ЖК «Южное Видное» от «МАЭСТРО»!
Выполняем все виды работ «под ключ» или отдельными этапами.
Много законченных объектов в ЖК. Дизайн-проект бесплатно.
Тел: 8 499 3970133, 8 925 3970133
Присматриваюсь
aa-alina
Сообщений: 6
Йошкар-Ола
42 дня назад
Добрый вечер.
Купила квартиру в 1 корпусе по договору уступки прав собственности. Никаких проблем не возникло. Уже давно получила свидетельство о собственности и прописана вся семья.Но покупала не у частного собственника, а переуступка шла от организации, с которой РДИ расплатилась квартирой. Негативной информацией о переуступке прав от частников не обладаю.
Редактировалось: 1 раз (Последний: 6 февраля 2016 в 19:18)
Alina
Новосел
Irina+Aleksey
Штатный фотограф Медаль
Сообщений: 147
Видное
6 дней назад
семья:

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, кто уже купил квартиру в Южном Видном по договору уступки прав? Какие трудности возникли, нет ли каких-то подводных камней? (в частности, корпус 7)

Подводных камней нет. Обязательно от лица, переуступающего свои права, получить бумагу, подтверждающую исполнение обязательств перед застройщиком по оплате.
Минус в том, что не все суды при расчете пени за просрочку берут за основу права физлиц по ППДУ. Хотя по закону должны. Переуступает права юрлицо, и для него ставка по пене 1/300, а для физиков 1/150.

Формула расчета неустойки по договору долевого участия .. для предпринимателей и юридических лиц:

неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 300

Формула расчета неустойки по договору долевого участия .. для граждан:

неустойка = цена договора х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 150Добавлено спустя 4 минуты
aa-alina:
Добрый вечер.
Купила квартиру в 1 корпусе по договору уступки прав собственности. Никаких проблем не возникло. Уже давно получила свидетельство о собственности и прописана вся семья.Но покупала не у частного собственника, а переуступка шла от организации, с которой РДИ расплатилась квартирой. Негативной информацией о переуступке прав от частников не обладаю.
У частных лиц(физ.лица) покупать выгодней, т.к. равные права по ДДУ. Можно попросить небольшой торг, чего не сделаешь у застройщика. Да и оформление провести без навязывания доп.услуг.
Живу здесь! Фокина д. 6!
Посетитель
olechka1809
Сообщений: 2
Москва
628 дней назад
Кто покупал по переуступке от физ.лица? застройщик требует за свое согласие 100 тыс. Вопрос: кто должен платить эти деньги? покупатель или продавец? разные менеджеры говорят по-разному.
Новосел
Ирина/Виталий
Медаль
Сообщений: 110
Сургут
56 дней назад
Мы по переуступке от физ.лица покупали.. Мы и платили 100 тыс.руб
Новосел
torent84
Сообщений: 91
Москва
103 дня назад
Ирина/Виталий:

Мы по переуступке от физ.лица покупали.. Мы и платили 100 тыс.руб

Мы тоже оплачивали,но договорились с продавцом,что попалам оплатим и мне пришлось ещё 3000 на натариуса потратить и на ячейку в банке 3500, вот и все расходы которые будут...
Артём
|
Перейти на форум:
Быстрый ответ
У вас нет прав, чтобы писать на форуме.