ГлавнаяФОРУМЮридический форумВзыскание неустойки с застройщика. Помощь юриста.

Взыскание неустойки с застройщика. Помощь юриста.

Новосел
Петррр
Сообщений: 74
Видное
1 день назад
Здравствуйте, уважаемые дольщики !
Меня зовут Ромейко Петр, и я являюсь квалифицированным юристом, который специализируется на взыскании максимально возможной неустойки с застройщика. Опыт работы в этой сфере – 2 года. Моя квалификация, как специалиста, подтверждается дипломом о получении высшего юридического образования в Московском государственном юридическом Университете имени О.Е. Кутафина (МГЮА).
Готов ответить на любой ваш вопрос, связанный с взысканием неустойки с застройщика, будь то:
- Как написать досудебную претензию ?
- Как рассчитать неустойку ?
- Стоит ли вообще обращаться в суд ?
- В какой суд обратиться, если есть возможность выбора ?
Задавайте вопросы, обращайтесь за советами !
Если у Вас нет времени и желания ходить по судам, то я могу оказать Вам качественные юридические услуги по разумным ценам.
Осуществляю свою деятельность как ИП.
Связаться со мной вы можете как здесь, так и по следующим каналам связи:
Телефон: 8 916 781 68 84
Почта: vegaa777@gmail.com
С уважением, Ромейко Петр.
Взыскание неустойки с застройщика. Юрист. http://ромейко-юрист.рф, 8-916-781-68-84, vegaa777@gmail.com
Ремонт квартир в ЖК «Южное Видное» от «МАЭСТРО»!
Выполняем все виды работ «под ключ» или отдельными этапами.
Много законченных объектов в ЖК. Дизайн-проект бесплатно.
Тел: 8 499 3970133, 8 925 3970133
Новосел
Петррр
Сообщений: 74
Видное
1 день назад
Доброе утро!
На днях в Тушинском районном суде было взыскано с одного из застройщиков 1 056 137 руб., при заявленной неустойке в 1 760 530 руб.
Хороший результат ! Ждем вступления решения в законную силу.
Взыскание неустойки с застройщика. Юрист. http://ромейко-юрист.рф, 8-916-781-68-84, vegaa777@gmail.com
Новосел
Петррр
Сообщений: 74
Видное
1 день назад
Доброе утро!
Выкладываю парочку решений с мои участием.
Прикрепленные файлы:
reshenie-io-part2_5832a93bbf787.rar | 1922,28 Кб | Скачали: 100 раз
reshenie-sr-part2_5832a93bc6606.rar | 3108,39 Кб | Скачали: 77 раз
Редактировалось: 1 раз (Последний: 21 ноября 2016 в 10:58)
Взыскание неустойки с застройщика. Юрист. http://ромейко-юрист.рф, 8-916-781-68-84, vegaa777@gmail.com
Новосел
Петррр
Сообщений: 74
Видное
1 день назад
Добрый вечер !
Сегодня в Видновском городском суде было вынесено решение о взыскании с одного из застройщиков 215 тыс. руб., при том что заявленная сумма неустойку была равна 369 тыс., а период просрочки - всего 141 день.
Неплохое решение. Ждем вступления в законную силу.
Взыскание неустойки с застройщика. Юрист. http://ромейко-юрист.рф, 8-916-781-68-84, vegaa777@gmail.com
Я здесь недавно
Alexex
Сообщений: 21
Москва
23 минуты назад
Петро) помойму это плохое решение. Выиграли чуть больше 50% от заявленной суммы. Так чем же оно не плохое???.... Мне кажется своими силами можно было выбить большую сумму без Вашей помощи, как юриста, если вы принимали в этом участие...Добавлено спустя 1 минутуЯ смотрю у Вас все решения около 50 процентов и вы при этом говорите, что это хорошо. Странный Вы юрист
Новосел
Петррр
Сообщений: 74
Видное
1 день назад
Alexex:
Петро) помойму это плохое решение. Выиграли чуть больше 50% от заявленной суммы.
Добрый день !
Это решение не плохое и не хорошее. Среднее.
Alexex:
Мне кажется своими силами можно было выбить большую сумму без Вашей помощи, как юриста, если вы принимали в этом участие...
Ну если уж Вам кажется...

Alexex:
Я смотрю у Вас все решения около 50 процентов и вы при этом говорите, что это хорошо. Странный Вы юрист
Не все. Я сюда выложил 2 решения суда, где неустойка была взыскана в полном объеме.
Если я говорю, что решение хорошее, то основываюсь при этом на определенной статистике, которая сложилась на основании большого множество рассмотренных дел о взыскании неустойки. Есть определенные критерии, судя по которым можно прогнозировать уменьшение неустойки в большую или меньшую сторону (например, период просрочки, факт передачи квартиры и тд.)и на основании этих критериев и дается оценка конкретному судебному решению.
Наверное, Вы мне не поверите, но я знаю случаи, когда неустойку уменьшали до 100 раз (как раз человек сам пошел в суд, без юриста) или до 30-50 тыс. руб. Это все последствия незнания норм процессуального и материального права, разъяснений Верховного суда, а также неспособность на равных состязаться с юристом застройщика.
Попробуйте сами обратиться в суд, потом поделитесь впечатлениями и результатом :)
Редактировалось: 1 раз (Последний: 23 ноября 2016 в 11:48)
Взыскание неустойки с застройщика. Юрист. http://ромейко-юрист.рф, 8-916-781-68-84, vegaa777@gmail.com
Новосел
Kedis
Медаль
Сообщений: 121
Видное
9 часов назад
Петррр:
Это все последствия незнания норм процессуального и материального права, разъяснений Верховного суда, а также неспособность на равных состязаться с юристом застройщика.
Попробуйте сами обратиться в суд, потом поделитесь впечатлениями и результатом :)
Немного Вас поправлю, Аматол не приходит обычно на заседание а присылает отзыв об иске или как он его там формулирует и так в основном со всеми застройщиками. И исходя из этого в суде обычно судья и истец.
Впечатление после обращения в суд самостоятельно бывает отличное, результат также обычно ожидаем и в некоторых случаях превосходит ожидания.
Всё зависит от обстоятельств при которых вы обращаетесь в суд, если например тянули резину ради увеличения неустойки и не принимали ключи пока не придёт уведомление и т.д. как положено по закону, в этом случае суд с большой вероятностью максимально уменьшит неустойку, а если вы как ответственный гражданин делали всё возможное от себя чтоб принять квартиру, а застройщик наоборот препятствовал, то тут суд может и полностью удовлетворить требования. Всё зависит от ситуации каждого отдельно, у кого-то ипотека и съёмная квартира, а кто-то купил 3 квартиры в одном доме.
Новосел
Петррр
Сообщений: 74
Видное
1 день назад
Kedis:
и так в основном со всеми застройщиками.
Далеко не со всеми.

Kedis:
Впечатление после обращения в суд самостоятельно бывает отличное, результат также обычно ожидаем и в некоторых случаях превосходит ожидания.
А в большинстве случаев Истцу приходится терять кучу времени и нервов в суде, так как заседания как правило начинаются с задержкой. Плюс ко всему часто заседания откладывают. Не стоит еще забывать про мороку в получении исполнительного листа и решения суда.
Kedis:
а если вы как ответственный гражданин делали всё возможное от себя чтоб принять квартиру, а застройщик наоборот препятствовал, то тут суд может и полностью удовлетворить требования.
К сожалению, это фантастика.
Взыскание неустойки с застройщика. Юрист. http://ромейко-юрист.рф, 8-916-781-68-84, vegaa777@gmail.com
Новосел
Петррр
Сообщений: 74
Видное
1 день назад
Kedis:
Немного Вас поправлю, Аматол не приходит обычно на заседание а присылает отзыв об иске или как он его там формулирует и так в основном со всеми застройщиками. И исходя из этого в суде обычно судья и истец.
Информирую все заинтересованных лиц о том, что теперь в судебные заседания является представитель Аматола.
Взыскание неустойки с застройщика. Юрист. http://ромейко-юрист.рф, 8-916-781-68-84, vegaa777@gmail.com
Новосел
Петррр
Сообщений: 74
Видное
1 день назад
Добрый день !
До конца декабря действуют специальные цены на юридические услуги по взысканию неустойки с застройщика.
Цена юридических услуг будет составлять 21 200 руб. (возможна поэтапная оплата).
В них будет входить:
- Составление досудебной претензии и иска;
- Подача иска в суд и участие во всех заседаниях суда 1-ой инстанции;
- Получение решения суда, исполнительного листа;
- Представление исполнительного листа в банк, где есть расчетных счет застройщика.
Ваше участия с момента подписания договора, до момента получения денег по решению суда не требуется.
Обращаю внимание, что Вам будут частично компенсированы судом издержки на мои услуги (как правило 15-20 тыс.).
Для работы мне потребуется нотариальная доверенность от Вас и сканы документов.
Юридические услуги предоставляются на основание договора, образец которого могу скинуть Вам на почту.
Работаю как индивидуальный предприниматель.
С Уважением, Ромейко Петр.
8-916-781-68-84, vegaa777@gmail.com
Взыскание неустойки с застройщика. Юрист. http://ромейко-юрист.рф, 8-916-781-68-84, vegaa777@gmail.com
Новосел
Петррр
Сообщений: 74
Видное
1 день назад
Добрый вечер !
Сегодня в Видновском городском суде с Аматола взыскали 430 000 руб., при заявленной неустойке в 435 тыс. руб !
Отличное решение !
Редактировалось: 2 раза (Последний: 20 декабря 2016 в 19:12)
Взыскание неустойки с застройщика. Юрист. http://ромейко-юрист.рф, 8-916-781-68-84, vegaa777@gmail.com
Новосел
Петррр
Сообщений: 74
Видное
1 день назад
Добрый день !
С 01.01.2017 г. вступили в законную силу изменения в ФЗ «Об участии в долевом строительстве» (на основании Федерального закона № 304 от 03.07.2016).
Обращаю внимание дольщиков на самые важные изменения.
1) В п. 2 ст. 6 ФЗ-214 вводится следующее дополнение: «В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору».
Таким образом, с приемкой квартиры лучше не тянуть, а если и есть какие-то объективные причины не принимать квартиру, то необходимо отправлять в адрес застройщика мотивированные претензии, чтобы ваши отказы в получении квартиры были обоснованы. Например, если Вы не можете принять квартиру из-за недоделок, то нужно отправить в адрес застройщика претензию с требованием составления акта о недоделках (ч.5 ст. 8 ФЗ-214).
2) в ч. 1 ст. 8 ФЗ-214 закрепляются требования к передаточному акту: акт должен содержать дату передачи, основные характеристики объекта, и иную информацию по усмотрению сторон. Кроме того, к акту должна прикладываться инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства, которая является его неотъемлемой частью.
3) в ст. 11 ФЗ-214 закрепляется, что при заключении договора уступки между юридическим лицом и физическим лицом, оплата цены договора производится только после регистрации договора уступки в установленном законом порядке.
4) в ст. 7 ФЗ-214 закрепляется неустойка за нарушение срока устранения недостатка (дефекта) объекта долевого строительства в соответствии с п. 1 ст. 23 Закона о защите прав потребителей (1% от цены Договора) за каждый день просрочки. Если недостаток является устранимым, и не является основанием для признания помещения непригодным для использования, неустойка рассчитывается как процент от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка.
5) введены дополнительные обязательные требования к информации, которая должна содержаться в ДДУ, как «план объекта долевого строительства, отображающий в графической форме (схема, чертеж) расположение по отношению друг к другу частей являющегося объектом долевого строительства жилого помещения (комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас) или частей являющегося объектом долевого строительства нежилого помещения, местоположение объекта долевого строительства на этаже строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, с указанием сведений в соответствии с проектной документацией о виде, назначении, об этажности, общей площади многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, о материале наружных стен и поэтажных перекрытий, классе энергоэффективности, сейсмостойкости (далее - основные характеристики многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости), назначении объекта долевого строительства (жилое помещение, нежилое помещение), об этаже, на котором расположен такой объект долевого строительства, о его общей площади (для жилого помещения) или площади (для нежилого помещения), количестве и площади комнат, помещений вспомогательного использования, лоджий, веранд, балконов, террас в жилом помещении, наличии и площади частей нежилого помещения (далее - основные характеристики жилого или нежилого помещения)».

С Уважением, Ромейко Петр.
8-916-781-68-84, vegaa777@gmail.com
Взыскание неустойки с застройщика. Юрист. http://ромейко-юрист.рф, 8-916-781-68-84, vegaa777@gmail.com
Посетитель
refiry
Сообщений: 2
Видное
352 дня назад
Петррр, можете выложить решения суда (если они есть) с Вашим участием против Аматола?
Новосел
Петррр
Сообщений: 74
Видное
1 день назад
refiry:
Петррр, можете выложить решения суда (если они есть) с Вашим участием против Аматола?
Добрый день !
Да, конечно. Сегодня постараюсь выложить свежее решение с моим участием на хорошую сумму.
Взыскание неустойки с застройщика. Юрист. http://ромейко-юрист.рф, 8-916-781-68-84, vegaa777@gmail.com
Новосел
Петррр
Сообщений: 74
Видное
1 день назад
Выкладываю одно из последних решений против Аматола с мои участием.
С Уважением, Ромейко Петр.
Прикрепленные файлы:
reshenie-yuv-iyu_587f98dfe2f70.rar | 603,48 Кб | Скачали: 122 раза
Взыскание неустойки с застройщика. Юрист. http://ромейко-юрист.рф, 8-916-781-68-84, vegaa777@gmail.com
Новосел
Петррр
Сообщений: 74
Видное
1 день назад
Добрый день !
Сегодня в Видновском городском суде было взыскано с одного из застройщиков 590 000 тыс. руб., при заявленной неустойки в 940 000 руб.
Хороший результат ! Ждем вступления решения в законную силу.
Взыскание неустойки с застройщика. Юрист. http://ромейко-юрист.рф, 8-916-781-68-84, vegaa777@gmail.com
Новосел
Петррр
Сообщений: 74
Видное
1 день назад
Добрый день !
Существует вариант оказания юридических услуг по взысканию неустойки за % от присужденной суммы.
Конкретные условия сотрудничества будут зависеть от объема требуемых услуг, суммы неустойки и выбранного суда.
За подробностями Вы можете обратится ко мне в личные сообщения, на почту или позвонив по указанному здесь номеру.
Взыскание неустойки с застройщика. Юрист. http://ромейко-юрист.рф, 8-916-781-68-84, vegaa777@gmail.com
Присматриваюсь
Tatyana1977
Сообщений: 5
Москва
347 дней назад
Добрый день!
Прошу подсказать стоимость услуг по расторжению ДДУ и взысканию неустойки за пользование чужими средствами?
Новосел
Петррр
Сообщений: 74
Видное
1 день назад
Добрый вечер!
До конца этой недели действуют специальные цены на юридические услуги по взысканию неустойки с застройщика "под ключ".
Цена юридических услуг будет составлять 21 200 руб.
Редактировалось: 1 раз (Последний: 22 февраля 2017 в 20:55)
Взыскание неустойки с застройщика. Юрист. http://ромейко-юрист.рф, 8-916-781-68-84, vegaa777@gmail.com
Новосел
Петррр
Сообщений: 74
Видное
1 день назад
Добрый день !
Выкладываю одно из последних решений с моим участием.
Решение вынесено 6 марта.
Прикрепленные файлы:
reshenie-ng_58c25124a8923.rar | 1266,58 Кб | Скачали: 71 раз
Взыскание неустойки с застройщика. Юрист. http://ромейко-юрист.рф, 8-916-781-68-84, vegaa777@gmail.com
|
Перейти на форум:
Быстрый ответ
У вас нет прав, чтобы писать на форуме.