Ремонт под ключ в Южном Видном

Корпуса 6,7,8,9

Когда?
Старожил
AlexMosVip
Сообщений: 345
Москва
299 дней назад
То, что происходит с рублем на валютном рынке, мало относится к строительству внутри страны. Застройщик строит за рубли и продает тоже. Ликвидность эконом класса всегда высокая. Себестоимость строительства для застроищиков в эконом классе в 2015 году вырастет меньше всего, по оценкам экспертов 5-10%. Больше всего пострадают застройщики элитки и бизнес класса. Конечно в данной экономической ситуации риски возрастают. Для себя, сейчас конечно не решился бы покупать квартиру на стадии воздуха в поле... сейчас же куча объектов с высокой стадией готовности. Но кто решил все таки рискнуть, остается надеется что все будет построено..
Новосел
Анна В
Сообщений: 52
135 дней назад
AlexMosVip:

То, что происходит с рублем на валютном рынке, мало относится к строительству внутри страны. Застройщик строит за рубли и продает тоже. Ликвидность эконом класса всегда высокая. Себестоимость строительства для застроищиков в эконом классе в 2015 году вырастет меньше всего, по оценкам экспертов 5-10%. Больше всего пострадают застройщики элитки и бизнес класса. Конечно в данной экономической ситуации риски возрастают. Для себя, сейчас конечно не решился бы покупать квартиру на стадии воздуха в поле... сейчас же куча объектов с высокой стадией готовности. Но кто решил все таки рискнуть, остается надеется что все будет построено..

Объектов с высокой степенью готовности и правда куча, согласна, но и цена там значительно выше, поэтому и купила "воздух" с надежной на лучшее...
Я здесь недавно
Ксения
Сообщений: 48
1417 дней назад
Корпуса 2,4,5 ввод должен состояться 30 ноября . Но ключей и сейчас нет . Не рискнула бы в воздух сейчас вкладывать деньги , даже в недостроенную коробку не решила .
Редактировалось: 1 раз (Последний: 17 декабря 2014 в 11:20)
Новосел
Денис
Сообщений: 97
Москва
2 дня назад
Valliko:

Привет всем! У меня двушка в 8 корпусе. Менеджер Игорь говорил, что котлован начнут рыть на прошло неделе. Не начали. Сегодня ему звонила. Он сказал - 20-21 декабря точно рыть начнут и будут копать без выходных и празников. Мой договор еще на регистрации и шанс свалить с иротеки у меня еще есть, потеряв лишь 15 тысяч. Я и думаю - что делать. Игорь сказал, что у застройщика нет кредитных средств, что строит на свои. Но кто ж ему поверит?! Пообещала приехать на стройку, пощупать хемлю из котлована и только тогда подписать финальные документы.

А вы приезжайте 20-го в 13-00 на встречу 3, 4 и 5 - го корпусов с руководством RDI (если конечно руководство приедет), чтобы лучше понять ситуацию в связи с задержкой ввода в эксплуатацию этих корпусов. И озвучте свои сомнения на фоне недовольных дольщиков, интересно будет посмотреть на реакцию RDI.
Новосел
Анна В
Сообщений: 52
135 дней назад
Ксения:

Корпуса 2,4,5 ввод должен состояться 30 ноября . Но ключей и сейчас нет . Не рискнула бы в воздух сейчас вкладывать деньги , даже в недостроенную коробку не решила .

Ключи им все равно дадут, не в декабре, так в январе точно. Задержка 1-2 месяца не смертельна, я считаю.
Ase
Староста
Ase
Сообщений: 1014
Видное
1109 дней назад
самое разумное в сложившейся ситуации - не паниковать и успокоится.
всё нормализуется.
Старожил
AlexMosVip
Сообщений: 345
Москва
299 дней назад
Анна В:

AlexMosVip:

То, что происходит с рублем на валютном рынке, мало относится к строительству внутри страны. Застройщик строит за рубли и продает тоже. Ликвидность эконом класса всегда высокая. Себестоимость строительства для застроищиков в эконом классе в 2015 году вырастет меньше всего, по оценкам экспертов 5-10%. Больше всего пострадают застройщики элитки и бизнес класса. Конечно в данной экономической ситуации риски возрастают. Для себя, сейчас конечно не решился бы покупать квартиру на стадии воздуха в поле... сейчас же куча объектов с высокой стадией готовности. Но кто решил все таки рискнуть, остается надеется что все будет построено..

Объектов с высокой степенью готовности и правда куча, согласна, но и цена там значительно выше, поэтому и купила "воздух" с надежной на лучшее...

Это все понятно, разница в цене большая. Мы покупали в марте в 11 корпусе, было 6 этажей, сейчас сравниваю с ценами марта, ужас как подняли!. Не переживайте так, я думаю застройщик все реализует. Вон 7 корпус с июня месяца продавали, а строить только вот вот начали!
Новосел
Анна В
Сообщений: 52
135 дней назад
AlexMosVip:

Анна В:

AlexMosVip:

То, что происходит с рублем на валютном рынке, мало относится к строительству внутри страны. Застройщик строит за рубли и продает тоже. Ликвидность эконом класса всегда высокая. Себестоимость строительства для застроищиков в эконом классе в 2015 году вырастет меньше всего, по оценкам экспертов 5-10%. Больше всего пострадают застройщики элитки и бизнес класса. Конечно в данной экономической ситуации риски возрастают. Для себя, сейчас конечно не решился бы покупать квартиру на стадии воздуха в поле... сейчас же куча объектов с высокой стадией готовности. Но кто решил все таки рискнуть, остается надеется что все будет построено..

Объектов с высокой степенью готовности и правда куча, согласна, но и цена там значительно выше, поэтому и купила "воздух" с надежной на лучшее...

Это все понятно, разница в цене большая. Мы покупали в марте в 11 корпусе, было 6 этажей, сейчас сравниваю с ценами марта, ужас как подняли!. Не переживайте так, я думаю застройщик все реализует. Вон 7 корпус с июня месяца продавали, а строить только вот вот начали!

Да, у меня только надежда и остается))))) спасибо за поддержку
Старожил
Serega
Медаль
Сообщений: 396
Москва
1072 дня назад
Анна В:



Объектов с высокой степенью готовности и правда куча, согласна, но и цена там значительно выше, поэтому и купила "воздух" с надежной на лучшее...



В таком случае лучше брать жильё с наибольшей степенью готовности, пусть даже оно находится дальше от Москвы и меньшей площади!
Редактировалось: 1 раз (Последний: 17 декабря 2014 в 15:36)
Новосел
Анна В
Сообщений: 52
135 дней назад
Serega:

Анна В:



Объектов с высокой степенью готовности и правда куча, согласна, но и цена там значительно выше, поэтому и купила "воздух" с надежной на лучшее...



В таком случае лучше брать жильё с наибольшей степенью готовности, пусть даже оно находится дальше от Москвы и меньшей площади!

К сожалению не мой вариант, мне на работе нужно быть в 8.30 без опозданий, я сейчас, проживая в Москве встаю в 6 утра, иногда и раньше, а из дальнего Подмосковья, даже с электричкой выйдет дольше, я рассматривала Железнодорожный, но не мое... Видное и по цене приемлемый чем скажем Красногорск, и по транспорту тоже
Новосел
Valliko
Сообщений: 75
Москва
514 дней назад
Только что (!) позвонил менеджер Южного Видного и сказал, что ДДУ подписан. Ровно неделю на это ушло. И теперь у меня есть пять рабочих дней, чтобы его оплатить. Сегодняшний день тоже считается. Вон они как засуетились, видно боятся, что народ будет сваливать с проекта. Я сказала, что в субботу-воскресенье подъеду на площадку и своими глазами посмотрю, начал ли строиться корпус 8, а потом уже окончательно решу - вписываться или нет.
Новосел
Анна В
Сообщений: 52
135 дней назад
Valliko:

Только что (!) позвонил менеджер Южного Видного и сказал, что ДДУ подписан. Ровно неделю на это ушло. И теперь у меня есть пять рабочих дней, чтобы его оплатить. Сегодняшний день тоже считается. Вон они как засуетились, видно боятся, что народ будет сваливать с проекта. Я сказала, что в субботу-воскресенье подъеду на площадку и своими глазами посмотрю, начал ли строиться корпус 8, а потом уже окончательно решу - вписываться или нет.

После поездки в субботу, напишите, пожалуйста, на форуме идет ли стройка, пусть не именно 8 корпуса, но хотя бы вообще. Спасибо.
Старожил
Serega
Медаль
Сообщений: 396
Москва
1072 дня назад
Valliko:

Только что (!) позвонил менеджер Южного Видного и сказал, что ДДУ подписан. Ровно неделю на это ушло. И теперь у меня есть пять рабочих дней, чтобы его оплатить. Сегодняшний день тоже считается. Вон они как засуетились, видно боятся, что народ будет сваливать с проекта. Я сказала, что в субботу-воскресенье подъеду на площадку и своими глазами посмотрю, начал ли строиться корпус 8, а потом уже окончательно решу - вписываться или нет.

А Вы ему передайте после 5ти дней, что ещё чуть-чуть вот-вот и я скоро оплачу, также как они нам вешают лапшу по поводу ввода 2,4,5 корпусов
Новосел
Новичок в Южном.
Медаль
Сообщений: 143
668 дней назад
Serega:

Valliko:

Только что (!) позвонил менеджер Южного Видного и сказал, что ДДУ подписан. Ровно неделю на это ушло. И теперь у меня есть пять рабочих дней, чтобы его оплатить. Сегодняшний день тоже считается. Вон они как засуетились, видно боятся, что народ будет сваливать с проекта. Я сказала, что в субботу-воскресенье подъеду на площадку и своими глазами посмотрю, начал ли строиться корпус 8, а потом уже окончательно решу - вписываться или нет.

А Вы ему передайте после 5ти дней, что ещё чуть-чуть вот-вот и я скоро оплачу, также как они нам вешают лапшу по поводу ввода 2,4,5 корпусов

Если ДДУ подписан с обеих сторон и зарегестрирован- ходу назад нет. В каком бы состоянии на сегодняшний день ни находилась стройка.
Val
Я здесь живу!
Val
Медаль Позитив Медаль
Сообщений: 2315
Видное
6 дней назад
Анна В:
После поездки в субботу, напишите, пожалуйста, на форуме идет ли стройка, пусть не именно 8 корпуса, но хотя бы вообще. Спасибо.
напишем обязательно
Я здесь недавно
Алексей+Евгения
Сообщений: 26
Видное
37 дней назад
стройка идет ) по крайней мере 7ой корпус строят .да и вообще что то шевелится.живем практически через дорогу)частенько заглядываем)
Анна В:

Valliko:

Только что (!) позвонил менеджер Южного Видного и сказал, что ДДУ подписан. Ровно неделю на это ушло. И теперь у меня есть пять рабочих дней, чтобы его оплатить. Сегодняшний день тоже считается. Вон они как засуетились, видно боятся, что народ будет сваливать с проекта. Я сказала, что в субботу-воскресенье подъеду на площадку и своими глазами посмотрю, начал ли строиться корпус 8, а потом уже окончательно решу - вписываться или нет.

После поездки в субботу, напишите, пожалуйста, на форуме идет ли стройка, пусть не именно 8 корпуса, но хотя бы вообще. Спасибо.
Новосел
Анна В
Сообщений: 52
135 дней назад
Алексей+Евгения:

стройка идет ) по крайней мере 7ой корпус строят .да и вообще что то шевелится.живем практически через дорогу)частенько заглядываем)
Анна В:

Valliko:

Только что (!) позвонил менеджер Южного Видного и сказал, что ДДУ подписан. Ровно неделю на это ушло. И теперь у меня есть пять рабочих дней, чтобы его оплатить. Сегодняшний день тоже считается. Вон они как засуетились, видно боятся, что народ будет сваливать с проекта. Я сказала, что в субботу-воскресенье подъеду на площадку и своими глазами посмотрю, начал ли строиться корпус 8, а потом уже окончательно решу - вписываться или нет.

После поездки в субботу, напишите, пожалуйста, на форуме идет ли стройка, пусть не именно 8 корпуса, но хотя бы вообще. Спасибо.

Спасибо, успокоили, хорошо бы стройка продолжалась не смотря на кризис))))
Новосел
Valliko
Сообщений: 75
Москва
514 дней назад
Новичок в Южном.:

Serega:

Valliko:

Только что (!) позвонил менеджер Южного Видного и сказал, что ДДУ подписан. Ровно неделю на это ушло. И теперь у меня есть пять рабочих дней, чтобы его оплатить. Сегодняшний день тоже считается. Вон они как засуетились, видно боятся, что народ будет сваливать с проекта. Я сказала, что в субботу-воскресенье подъеду на площадку и своими глазами посмотрю, начал ли строиться корпус 8, а потом уже окончательно решу - вписываться или нет.

А Вы ему передайте после 5ти дней, что ещё чуть-чуть вот-вот и я скоро оплачу, также как они нам вешают лапшу по поводу ввода 2,4,5 корпусов

Если ДДУ подписан с обеих сторон и зарегестрирован- ходу назад нет. В каком бы состоянии на сегодняшний день ни находилась стройка.

У меня ипотека и по договору я еще могу отказаться без штрафных санкций.
Новосел
Новичок в Южном.
Медаль
Сообщений: 143
668 дней назад
Valliko:

Новичок в Южном.:

Serega:

Valliko:

Только что (!) позвонил менеджер Южного Видного и сказал, что ДДУ подписан. Ровно неделю на это ушло. И теперь у меня есть пять рабочих дней, чтобы его оплатить. Сегодняшний день тоже считается. Вон они как засуетились, видно боятся, что народ будет сваливать с проекта. Я сказала, что в субботу-воскресенье подъеду на площадку и своими глазами посмотрю, начал ли строиться корпус 8, а потом уже окончательно решу - вписываться или нет.

А Вы ему передайте после 5ти дней, что ещё чуть-чуть вот-вот и я скоро оплачу, также как они нам вешают лапшу по поводу ввода 2,4,5 корпусов

Если ДДУ подписан с обеих сторон и зарегестрирован- ходу назад нет. В каком бы состоянии на сегодняшний день ни находилась стройка.

У меня ипотека и по договору я еще могу отказаться без штрафных санкций.

Насколько я понял при общении с банком - отказ от ипотеки возможен до момента регистрации ДДУ в рег.палате, а не до момента перечисления средств со счета банка застройщику. Вы, как кредитор должны уведомить банк и внести на р/с
первый взнос, а банк в свою очередь в течение 10 банковских дней - перечислить полную сумму по договору на реквизиты застройщика. В случае несвоевременного выполнения указанных операций - возникает пеня, на лицо, допустившее просрочку.
Новосел
Анна В
Сообщений: 52
135 дней назад
Новичок в Южном.:

Valliko:

Новичок в Южном.:

Serega:

Valliko:

Только что (!) позвонил менеджер Южного Видного и сказал, что ДДУ подписан. Ровно неделю на это ушло. И теперь у меня есть пять рабочих дней, чтобы его оплатить. Сегодняшний день тоже считается. Вон они как засуетились, видно боятся, что народ будет сваливать с проекта. Я сказала, что в субботу-воскресенье подъеду на площадку и своими глазами посмотрю, начал ли строиться корпус 8, а потом уже окончательно решу - вписываться или нет.

А Вы ему передайте после 5ти дней, что ещё чуть-чуть вот-вот и я скоро оплачу, также как они нам вешают лапшу по поводу ввода 2,4,5 корпусов

Если ДДУ подписан с обеих сторон и зарегестрирован- ходу назад нет. В каком бы состоянии на сегодняшний день ни находилась стройка.

У меня ипотека и по договору я еще могу отказаться без штрафных санкций.

Насколько я понял при общении с банком - отказ от ипотеки возможен до момента регистрации ДДУ в рег.палате, а не до момента перечисления средств со счета банка застройщику. Вы, как кредитор должны уведомить банк и внести на р/с
первый взнос, а банк в свою очередь в течение 10 банковских дней - перечислить полную сумму по договору на реквизиты застройщика. В случае несвоевременного выполнения указанных операций - возникает пеня, на лицо, допустившее просрочку.

Точно, у меня ипотека в Райффайзене. Когда я подписала кредитный договор, мне сказали, что если я передумаю, то спокойно могу отказаться. Однако как только я подпишу ДДУ и он уйдет на регистрацию, обратной дороги нет. Все, квартира зарегистрирована на меня. Фактически произошла купля- продажа. Странно, что вам об этом в банке не сказали...
|
Перейти на форум:
Быстрый ответ
У вас нет прав, чтобы писать на форуме.