Ремонт под ключ в Южном Видном

ГлавнаяФОРУМДомовые форумыул. Ермолинская д. 5 (строит. Корпус 4.)Выбор УК (управляющей компании) 4-го дома

Выбор УК (управляющей компании) 4-го дома

Обсуждение и информация
Я здесь недавно
Людмила Ерошкина
Сообщений: 19
Moscow
1952 дня назад
vidneo:


Теоретически всё правильно, есть у нас супер активная активистка в 3 доме по Ермоленской, они со своей инициативной группой попытались провести собрание, даже дошли до второго этапа - заочное голосование и к сожалению, если мне не изменяет память собрали всего около 20 % голосовавших, вот так вот всё грустно. Да и есть большая доля вероятности (особенно если вы будете включать в повестку собрания, создание ТСЖ) признание в судебном порядке отмены вашего решения, если вы хотя бы одного собственника не известите как положено о собрании, а в отсутствии у вас Реестра собственников со всеми необходимыми данными, я уверен, что будут те, кого вы не известите. Нам такой Реестр УК не дала, поэтому у всех домов воз и ныне там.

можно попробовать получить данные через другие источники, через Росреестр например, ниже упомянули, надо только узнать, сколько это стоит. Если не сильно дорого, то почему бы и нет. Пороюсь, поищу.
Присматриваюсь
tanya_n
Сообщений: 7
2253 дня назад
100рублей
Присматриваюсь
tanya_n
Сообщений: 7
2253 дня назад
Для того чтобы организовать собрание нужно разослать объявления, которые заполняются на бланке определенного образца. Для того чтобы воспользоваться специальным бланком, нужно зайти на сайт. Рассылают извещения не меньше чем за 10 дней до даты собрания. Если у квартиры собственников – то приглашают на собрание всех жильцов.

У собственников должны быть с собой паспорта и документы на право собственности на жилье. Для проведения собрания нужно разработать повестку дня и придерживаться ее на собрании. Основной темой собрания в данном случае является создание ТСЖ. Согласно ЖК, создание ТСЖ возможно только в том случае, если свое одобрение выразили не менее 50% собственников жилья. При этом один голос равен площади его квартиры.

В том случае, если набрать нужное количество голосов не получилось, то собрание признается несостоявшимся и требуется назначить повторное собрание. Согласно закону, провести повторное собрание можно не ранее, чем через месяц. Кроме того, собственники имеют возможность голосовать, но совсем не обязаны в него вступать. Стать участником ТСЖ можно только на добровольном основании, для этого требуется заполнить заявление.
Коренной
vidneo
Сообщений: 739
2096 дней назад
Только выписка из ЕГРП не будет содержать самого главного - адреса собственника, куда нужно будет направить уведомление о собрании.
Основная проблема, должным образом уведомить всех собственников, поверьте не все живут в доме и простым обходом квартир вы не добьетесь результата, для этого и нужно инициативной группе получить Реестр собственников от УК, а они его тупо не дают.
Редактировалось: 1 раз (Последний: 18 ноября 2016 в 16:43)
Старожил
Evgen
Медаль
Сообщений: 394
1640 дней назад
Куда Вы полетели со своим собранием? smile Собиралкины smile
Вы сначала сами вместе соберитесь. Поглядите друг на друга. Телефонами обменяйтесь. Группы в ВК, ватсаппе создайте.
Определите круг, кто чем занимается, кто что ищет, кто что умеет.
Потом еще раз соберитесь, можете по скайпу кстати тоже, обговорите, кто что сделал, иные вопросы.
А вы про собрание...
Я здесь недавно
Людмила Ерошкина
Сообщений: 19
Moscow
1952 дня назад
100 рублей-это за одно помещение, как я поняла. Есть сайты, которые делают дешевле, например Домсканер 19 руб квартира от 200 квартир. Но там действительно не дают адреса и контакты собственников, ведь многие не прописаны тут. Согласна с Evgen, нужно сначала определиться с инициативной группой, надо все обсудить, встретиться.Добавлено спустя 2 минутыВот бы правда найти человека в УК, кто сольют информацию. Или может у кого есть знакомые в органах, через кого можно пробить контактные данные
Присматриваюсь
tanya_n
Сообщений: 7
2253 дня назад
Не уверена что Ук располагает адресами и телефонами)) некоторые не подписали договора на обслуживание с Ук.Добавлено спустя 4 минуты
Evgen:

Куда Вы полетели со своим собранием? smile Собиралкины smile
Вы сначала сами вместе соберитесь. Поглядите друг на друга. Телефонами обменяйтесь. Группы в ВК, ватсаппе создайте.
Определите круг, кто чем занимается, кто что ищет, кто что умеет.
Потом еще раз соберитесь, можете по скайпу кстати тоже, обговорите, кто что сделал, иные вопросы.
А вы про собрание...
))))) группы в соц сетях обязательно?
Коренной
vidneo
Сообщений: 739
2096 дней назад
Татьяна:

Не уверена что Ук располагает адресами и телефонами)) некоторые не подписали договора на обслуживание с Ук.
Evgen:

Куда Вы полетели со своим собранием? smile Собиралкины smile
Вы сначала сами вместе соберитесь. Поглядите друг на друга. Телефонами обменяйтесь. Группы в ВК, ватсаппе создайте.
Определите круг, кто чем занимается, кто что ищет, кто что умеет.
Потом еще раз соберитесь, можете по скайпу кстати тоже, обговорите, кто что сделал, иные вопросы.
А вы про собрание...
))))) группы в соц сетях обязательно?
Они эти данные получают от Застройщика.
Есть вариант получить такой реестр, если написать жалобу в Госжилинспекцию Моск области, что УК не предоставляет реестр и потребовать от Госжилинспекции обязать УК провести собрание, это вполне легальный вариант.
Я здесь недавно
feks
Сообщений: 44
1734 дня назад
Сегодня консультировалась с юристами которые представляют интеры Ук в судах в отношении неплательщиков по коммуналке Мнение даже у них разделились )) одни советуют организовывать ТСЖ и управлять самим , но при этом должны быть ответственные и грамотные люди у руля. Однозначно вся работа должна оплачиваться! Так же необходима хорошая эксплуатирующая организация для обслуживания дома- но ТСЖ как раз то может это контроливать. наша Ук не имеет обслуживающий персонал - все на подрядных договорах держится. По сути они просто прослойка которая собирает деньги и выставляет счета. Другая категория юристов категорически против ТСЖ - слишком трудоемко, много неплательщиков, проверяющие органы и т. Д. . Предложили золотую середину- собрать собрание от фоткать все недочеты по дому и написать общую претензию с установкой срока для устранения. Если будет продолжаться бездействие... Тогда принимать кардинальные меры
Присматриваюсь
tanya_n
Сообщений: 7
2253 дня назад
Соседи! Что будем делать? Дальше охать и мыть кости нашей Ук или все же предприимать что то? Давайте собирать собрание
|
Перейти на форум:
Страницы: Первая Предыдущая 2 3 4 5
Быстрый ответ
У вас нет прав, чтобы писать на форуме.