Ремонт под ключ в Южном Видном

ГлавнаяФОРУМВопросы связанные с покупкой квартирыПереход с договора ЖСК на ДДУ

Переход с договора ЖСК на ДДУ

Val
Я здесь живу!
Val
Медаль Позитив Медаль
Сообщений: 2315
Видное
6 дней назад
Соседи, кто-нибудь еще перешел на ДДУ ? Взимается или нет комиссия 15 тыс. за переход ?
Старожил
Nata21
Медаль
Сообщений: 216
Королев
752 дня назад
Belochka Lenochka:
Мы сделали такую доверенность, ни чего не меняли, сегодня отдалит, я ее возму себе на хранение сразу после регистрации ДДУ через 10 дней.
Вы срок доверенности оставили 3 года? А как её потом можно будет забрать?
Valeriya:
Взимается или нет комиссия 15 тыс. за переход ?
Valeriya договор на эти 15 тыс. руб. мне прислали... буду звонить разбираться завтра...
Старожил
Альчик
Медаль Штатный фотограф
Сообщений: 289
Москва
659 дней назад
Nata21, а вы с жск переписываете договор ДДУ, да? вы завтра нам напишите, оплачивать или нет эти 15000
Качественная сантехника
http://www.ssww.ru/
http://www.orans-info.ru/
Старожил
❄Lenochka ⛄
Медаль Штатный фотограф
Сообщений: 237
Москва
37 дней назад
Valeriya:

Соседи, кто-нибудь еще перешел на ДДУ ? Взимается или нет комиссия 15 тыс. за переход ?

15 000 это не переход это за организацию регистрации ДДУ, к ней доверенность. А вообще не знаю нужно ли будет платить тем кто переходит с ЖСК на ДДУ. Мы сразу ДДУ оформляем.Добавлено спустя 3 минуты
Nata21:

Belochka Lenochka:
Мы сделали такую доверенность, ни чего не меняли, сегодня отдалит, я ее возму себе на хранение сразу после регистрации ДДУ через 10 дней.
Вы срок доверенности оставили 3 года? А как её потом можно будет забрать?

Я озвучила менеджеру что хочу забрать доверенность на хранение после регистрации, мне ответили без проблем так что вместе с договором я заберу доверенность. Срок оставила 3 года.
2 корпус
Я здесь недавно
Maria
Сообщений: 49
1988 дней назад
Nata21, скажите , когда вы подписывали договор с ЖСК? Мы подписывали в середине февраля, но что-то никто не звонит и непишет??? Может ещё очередь не подошла????
Старожил
Svetlana_К
Медаль
Сообщений: 431
Москва
798 дней назад
Мы подписывали в конце января и пока тоже тишина, когда ездили на праздник, менеджер сказала что регистрируют всего по 10 чел. в день, соответственно мы наверное пройдем не раньше начала, а то и середины июня. Про 15 тыс. сказала, что для нас будет бесплатно,хотя они уже все могли поменять!!!
Старожил
Nata21
Медаль
Сообщений: 216
Королев
752 дня назад
Альчик:
Nata21, а вы с жск переписываете договор ДДУ, да?
Альчик, да...
вы завтра нам напишите, оплачивать или нет эти 15000
все что узнаю - напишу конечно!
Belochka Lenochka:
Я озвучила менеджеру что хочу забрать доверенность на хранение после регистрации, мне ответили без проблем так что вместе с договором я заберу доверенность. Срок оставила 3 года.
понятно... завтра узнаю тоже, что мне скажут...
Maria:
Nata21, скажите , когда вы подписывали договор с ЖСК? Мы подписывали в середине февраля, но что-то никто не звонит и непишет??? Может ещё очередь не подошла????
в середине февраля подписывала договор... когда звонили узнать насчет наших доков по жск (выписка из кооператива о вступлении в члены, выписка об оплате пая и т.д.) - это было в середине апреля, нам сказали что можете время выбирать, что бы договор оформлять перехода жск на ДДУ... мы выбрали 14 мая... получилось что сами напросились.. ну вот 30 апреля нам кинули на почту шаблоны...там оказался договор на 15 тыс.руб. пока не звонили не узнавали к чему бы он...
Svetlana_К:
Про 15 тыс. сказала, что для нас будет бесплатно,
Svetlana_К скажите пожалуйста , фраза "ждя нас " звучала в каком контексте :1) имелось ввиду для вашей семьи это будет бесплатно? или 2) для тех кто переходит с жск на дду (для всех нас) это будет бесплатно?
Я здесь недавно
Maria
Сообщений: 49
1988 дней назад
Nata21:
Maria:Nata21, скажите , когда вы подписывали договор с ЖСК? Мы подписывали в середине февраля, но что-то никто не звонит и непишет??? Может ещё очередь не подошла???? в середине февраля подписывала договор... когда звонили узнать насчет наших доков по жск (выписка из кооператива о вступлении в члены, выписка об оплате пая и т.д.) - это было в середине апреля, нам сказали что можете время выбирать, что бы договор оформлять перехода жск на ДДУ... мы выбрали 14 мая... получилось что сами напросились.. ну вот 30 апреля нам кинули на почту шаблоны...там оказался договор на 15 тыс.руб. пока не звонили не узнавали к чему бы он...
Сегодня позвоню узнаю, когда там наша очередь подойдёт, а то что-то не пойму порядок очереди перехода на ДДУ)))
Новосел
andrey
Сообщений: 65
1413 дней назад
Отчитываюсь:
Переход на ДДУ не прошел гладко, как оказалось, менеджер несколько раз забыла сообщить нам что нужна И копия заявления о безбрачии (нотариальная), пришлось ехать к нотариусу 4го и заезжать в Видное еще раз.
1. Доверенность на 6 месяцев приняли, не сразу, но после беседы с моим менеджером.
2. Задал вопрос о ликвидации РДИ Констракшен: Вадим (если не ошибаюсь) сказал что даже комментировать не хочет, это не их компания, РДИ в 2008 разделилась, и что там происходит с ушедшими – не его и наше дело.
3. Вопрос о коммуникациях к нашим домам – сообщил что вот-вот на сайте появится документация по тому вопросу, договоренности все есть.
4. Спросил будут ли водить в дома: ответили что планируется, но после окончания стройки самой. Кстати сказал что 1 корпус по плану должен быть достроен к грядущему сентябрю.
В общем как обычно, информации по сути – ноль.
Из смутившего: в трехстороннем соглашении о расторжении и взаимозачетах не понравилось: Аматол возвращает кооперативу взнос за квартиру за 365 дней; Кооператив мне – за 1 год; А я же должен оплатить Аматолу стоимость Договора Долевого Участия не позже чем за 5 дней после регистрации ДДУ.
Денег за ДДУ, как и обещали, не взяли.
Редактировалось: 1 раз (Последний: 6 мая 2013 в 10:56)
Val
Я здесь живу!
Val
Медаль Позитив Медаль
Сообщений: 2315
Видное
6 дней назад
andrey:
Переход на ДДУ не прошел гладко, как оказалось, менеджер несколько раз забыла сообщить нам что нужна И копия заявления о безбрачии (нотариальная),
Андрей, а что это за заявление такое ? Первый раз просто слышу про это.
andrey:
Задал вопрос о ликвидации РДИ Констракшен: Вадим (если не ошибаюсь) сказал что даже комментировать не хочет, это не их компания, РДИ в 2008 разделилась, и что там происходит с ушедшими – не его и наше дело.
Что собственно и требовалось доказать.
andrey:
3. Вопрос о коммуникациях к нашим домам – сообщил что вот-вот на сайте появится документация по тому вопросу, договоренности все есть.
ждемс
andrey:
Из смутившего: в трехстороннем соглашении о расторжении и взаимозачетах не понравилось: Аматол возвращает кооперативу взнос за квартиру за 365 дней; Кооператив мне – за 1 год; А я же должен оплатить Аматолу стоимость Договора Долевого Участия не позже чем за 5 дней после регистрации ДДУ.
не очень поняла, что это за сроки
andrey:
Денег за ДДУ, как и обещали, не взяли.
а вот это радостная новость, надеюсь, у нас будет также
Новосел
andrey
Сообщений: 65
1413 дней назад
Valeriya,
Заявление в котором вы (если не состояли в браке на момент покупки квартиры) должны заявить что не состояли в браке на момент покупки квартиры (точнее вступления в кооператив). Заявление подписываете и нотариус заверяет вашу подпись.
Если проще: то все что вы для ДДУ будете делать у нотариуса - делайте у него же заверенные им же копии.

На счет сроков: когда повезете документы на оформление ДДУ вам дадут подписать заявления, соглашения и т.п..
Так вот в соглашении о взаимозачетах при выходе из кооперативе будут указаны сроки возврата ваших средств, внесенных при вступлении в кооператив (денег за квартиру). Застройщик должен вернуть деньги кооперативу за 365 дней (по тексту), кооператив мне за 1 год, а я вот должен оплатить стоимость ДДУ за 5 дней после его регистрации.
Я здесь недавно
Будущий владелец)))))надеюсь
Сообщений: 13
Москва
2025 дней назад
Спасибо за информацию! Мы пока ждемс приглашения на ДДУ
Старожил
Nata21
Медаль
Сообщений: 216
Королев
752 дня назад
позвонила сегодня...узнала...
1) те кто оформляют переход с жск на дду для них это бесплатно... те кто сразу дду подписывают, то платят 15 тыс.руб. за офорление регистрации дду...
2) доверенность сказали лучше на 3 года сделать, т.к. потом они сами будут оформлять нам собственность и это будет бесплатно...
3) ипотечники пока задерживаются с оформлением дду, т.к. по ним не готовы договора дду... и поэтому как мне сказал менеджер рассчитывать надо на конец мая...
ну и сказали что непременно позвонят когда все будет готово и пригласят на подпись дду...
Редактировалось: 1 раз (Последний: 6 мая 2013 в 12:41)
Новосел
andrey
Сообщений: 65
1413 дней назад
Nata21, 2) доверенность сказали лучше на 3 года сделать, т.к. потом они сами будут оформлять нам собственность и это будет бесплатно...

Любопытно, это совсем новая информация, по прежней: оформление собственности стоило около 50 т.р. (если не ошибаюсь).
Ну в общем не беда, сделаю новую доверенность))
Val
Я здесь живу!
Val
Медаль Позитив Медаль
Сообщений: 2315
Видное
6 дней назад
andrey:
Заявление в котором вы (если не состояли в браке на момент покупки квартиры) должны заявить что не состояли в браке на момент покупки квартиры (точнее вступления в кооператив). Заявление подписываете и нотариус заверяет вашу подпись.
Если проще: то все что вы для ДДУ будете делать у нотариуса - делайте у него же заверенные им же копии.

На счет сроков: когда повезете документы на оформление ДДУ вам дадут подписать заявления, соглашения и т.п..
Так вот в соглашении о взаимозачетах при выходе из кооперативе будут указаны сроки возврата ваших средств, внесенных при вступлении в кооператив (денег за квартиру). Застройщик должен вернуть деньги кооперативу за 365 дней (по тексту), кооператив мне за 1 год, а я вот должен оплатить стоимость ДДУ за 5 дней после его регистрации.
спасибо за разъяснения :)
Nata21:
1) те кто оформляют переход с жск на дду для них это бесплатно... те кто сразу дду подписывают, то платят 15 тыс.руб. за офорление регистрации дду...
это все же радует))
Nata21:
2) доверенность сказали лучше на 3 года сделать, т.к. потом они сами будут оформлять нам собственность и это будет бесплатно...
было бы круто, но вроде тоже слышала про 50 тысяч за регистрацию права собственности...
Nata21:
3) ипотечники пока задерживаются с оформлением дду, т.к. по ним не готовы договора дду... и поэтому как мне сказал менеджер рассчитывать надо на конец мая...
ну что же, бум ждать smoke
Новосел
Людмила
Медаль
Сообщений: 103
Москва
1904 дня назад
ну а те кто не ипотечники..?..мы договор в январе заключили и оплатили квартиру сразу полностью.......не звонят..))))
Старожил
Svetlana_К
Медаль
Сообщений: 431
Москва
798 дней назад
Svetlana_К:
Про 15 тыс. сказала, что для нас будет бесплатно,
Svetlana_К скажите пожалуйста , фраза "ждя нас " звучала в каком контексте :1) имелось ввиду для вашей семьи это будет бесплатно? или 2) для тех кто переходит с жск на дду (для всех нас) это будет бесплатно?
[/quote]

Я наверно не корректно написала, для нас имелось ввиду кто через ЖСК, к тому же по ДДУ они пока еще не продавали, насколько я помню.Добавлено спустя 2 минутыДа, новости не плохие, значит первые ласточки полетели ( я про переход на ДДУ) и главное бесплатно.
Я здесь недавно
zeynab
Сообщений: 42
549 дней назад
Людмила:
ну а те кто не ипотечники..?..мы договор в январе заключили и оплатили квартиру сразу полностью.......не звонят..))))
да и я тоже со 100% оплатой купила в начале января...
тоже пока тишина.
Ждёмс!
Новосел
Людмила
Медаль
Сообщений: 103
Москва
1904 дня назад
zeynab:
Людмила:
ну а те кто не ипотечники..?..мы договор в январе заключили и оплатили квартиру сразу полностью.......не звонят..))))
да и я тоже со 100% оплатой купила в начале января...тоже пока тишина.Ждёмс!


значит скоро....мы тоже ждем..
Новосел
andrey
Сообщений: 65
1413 дней назад
Людмила, мы 100% оплатили 12 декабря. Ездили на ДДУ 3 мая. Видимо скоро позвонят =))
|
Перейти на форум:
Быстрый ответ
У вас нет прав, чтобы писать на форуме.