ГлавнаяФОРУМВопросы связанные с покупкой квартирыНовый реализатор квартир Домус финанс

Новый реализатор квартир Домус финанс

новый продавец анонсировал продажи
Новосел
Сергей
Медаль
Сообщений: 140
Красноярск
804 дня назад
Прошу прощения, договор ДУПТ передается на регистрацию, после чего выдается справка из рег. палаты о принятии на регистрацию, справка передается в банк, и банк только тогда переводит на счет Домуса деньги....ну если это ипотека. Как то так
ZergVD
Староста
Serge1k
Медаль Медаль 2 Штатный фотограф
Сообщений: 1237
Видное
39 дней назад
Сергей:
договор ДУПТ передается на регистрацию, после чего выдается справка из рег. палаты о принятии на регистрацию, справка передается в банк, и банк только тогда переводит на счет Домуса деньги
НЕТ утром деньги, вечером стулья
Новосел
Сергей
Медаль
Сообщений: 140
Красноярск
804 дня назад
Serge1k: Именно утром стулья, а вечером деньги. Банк НЕ переводит деньги, если договор НЕ принят на регистрацию. Отказ в регистрации может быть из-за простых ошибок в тексте договора, банк не переведет деньги не удостоверившись в принятии договора на регистрацию. Это логично и проверено 100%. Как подтверждение, банку выписывается справка из рег палаты о принятии на регистрацию. В данном случае банк выступает как гарант сделки. Можете лично убедиться, обратившись в ДФ.
ZergVD
Новосел
lastik
Медаль
Сообщений: 131
Москва
550 дней назад
Сергей - прав.
У нас сделка прошла так: Подписываем договор в офисе домус финанс и там оплачиваем собственные средства, далее договор передается на регистрации. Если все в порядке приходит квиток о принятии договора на регистрацию то банк вызывает на вторую часть сделки (в офис банка) где вы подписываете ипотечный договор и банк перечисляет ДС на ваш счет и с вашего счета тут же перечисляют в домус финанс.
Новосел
света 69
Сообщений: 59
москва
232 дня назад
а мы не оформляем ипатеку кто может быть гарантом переводим сразу вседеньги на счет значит мне стоит беспокоиться
новосел
Новосел
света 69
Сообщений: 59
москва
232 дня назад
договор сегодня подписали,на руки отдали только 1 договор,для оплаты в банк,потом его сказали заберут для регистрации,а на руках,какие документы должны быть до регистрации,скажите пожалуйста,я имеею в виду домус финанс или вообще ничего
новосел
Новосел
Сергей
Медаль
Сообщений: 140
Красноярск
804 дня назад
света 69: У вас 100% собственных средств или ипотеку (кредит) будете брать? Если деньги свои, то вам должны выдать на руки справочку из рег палаты о принятии договора на регистрацию, только после этого вы переводите деньги на счет ДФ. Если ипотека, то читайте выше весь порядок действий. Подавать документы (ДУПТ)на регистрацию будут сотрудники ДФ, которых вы уполномочиваете нотариальной доверенностью без права передоверия третьим лицам.
ZergVD
Я здесь недавно
Yulia&
Сообщений: 23
1257 дней назад
Сергей:

света 69: У вас 100% собственных средств или ипотеку (кредит) будете брать? Если деньги свои, то вам должны выдать на руки справочку из рег палаты о принятии договора на регистрацию, только после этого вы переводите деньги на счет ДФ. Если ипотека, то читайте выше весь порядок действий. Подавать документы (ДУПТ)на регистрацию будут сотрудники ДФ, которых вы уполномочиваете нотариальной доверенностью без права передоверия третьим лицам.
Почему доверенность без права передоверия?
Редактировалось: 1 раз (Последний: 28 сентября 2013 в 20:52)
Новосел
света 69
Сообщений: 59
москва
232 дня назад
договора забрали 3 штуки ДЕНЬГИ ПЕРЕВОДИМ В ДИОГАНАЛЬ В ПОНЕДЕЛЬНИК ВСЕ СВОИ ПОЭТОМУ НЕМНОГО НЕ ПОСЕБЕ СКАЖИТЕ КТО ОПЛАЧИВАЛ БЕЗ ИПОТЕКИ КАК ВСЕ ПРОИСХОДИЛО
новосел
Я здесь недавно
Алла
Сообщений: 40
155 дней назад
света 69,
я покупала через домус
Договоров для рег палаты было 2 -один мне (я одна собственница) и один домусу. еще один договор мне дали на руки подписанный, для банка - чтоб были реквизиты. Типа некоторые банки без оригинала отказываются переводить деньги. Доверенность сделала такую, образец которойони дали в ней ничегоне меняла. Деньги надо было перевести в течении 5 дней,они их у себя увидят и поннесут на регистрацию. Зарегали в срок, без проволочек, сразу отзвонились. Приехала забрала свой зареганный договор переуступки и доверенность которую на них делала. Все. никаких проблем.
Новосел
света 69
Сообщений: 59
москва
232 дня назад
ПОСЛЕ ОПЛАТЫ В БАНКЕ КАКОЙ НИБУДЬ ДОКУМЕНТ У ВАС ОСТАВАЛСЯ НА РУКАХ ДО ПОЛУЧЕНИЯ В РЕГ ПАЛАТЕ ? ВЫ ВОЗВРАЩАЛИ В ДОМУС ДОГОВОР ДЛЯ БАНКА? ИЛИ ОН У ВАС БЫЛ НА РУКАХ Алла, cпасибо
новосел
Новосел
Сергей
Медаль
Сообщений: 140
Красноярск
804 дня назад
Алла:

света 69,
я покупала через домус
Договоров для рег палаты было 2 -один мне (я одна собственница) и один домусу. еще один договор мне дали на руки подписанный, для банка - чтоб были реквизиты. Типа некоторые банки без оригинала отказываются переводить деньги. Доверенность сделала такую, образец которойони дали в ней ничегоне меняла. Деньги надо было перевести в течении 5 дней,они их у себя увидят и поннесут на регистрацию. Зарегали в срок, без проволочек, сразу отзвонились. Приехала забрала свой зареганный договор переуступки и доверенность которую на них делала. Все. никаких проблем.
Я такую же процедуру прошел, без проблем все прошло. Срок для регистрации у меня был 20 дней. Позвонил, назначили время, приехал, забрал договор.Добавлено спустя 4 минуты
света 69:

ПОСЛЕ ОПЛАТЫ В БАНКЕ КАКОЙ НИБУДЬ ДОКУМЕНТ У ВАС ОСТАВАЛСЯ НА РУКАХ ДО ПОЛУЧЕНИЯ В РЕГ ПАЛАТЕ ? ВЫ ВОЗВРАЩАЛИ В ДОМУС ДОГОВОР ДЛЯ БАНКА? ИЛИ ОН У ВАС БЫЛ НА РУКАХ Алла, cпасибо

Все договора (все экземпляры) подлежат регистрации в рег палате. Один Вам, второй Домусу, третий-не помню,вроде в рег палате остается. Как подтверждение перевода денег на счет ДФ является платежное поручение, заверенное банком, своеобразная расписка, имеет кстати юр. силу.
ZergVD
Я здесь недавно
Алла
Сообщений: 40
155 дней назад
Сергей:
ПОСЛЕ ОПЛАТЫ В БАНКЕ КАКОЙ НИБУДЬ ДОКУМЕНТ У ВАС ОСТАВАЛСЯ НА РУКАХ ДО ПОЛУЧЕНИЯ В РЕГ ПАЛАТЕ ? ВЫ ВОЗВРАЩАЛИ В ДОМУС ДОГОВОР ДЛЯ БАНКА?
да, точно было для регистрации 3 экземпляра и один типа черновик - просто с реквизитами для оплаты. после оплаты в банке у вас останется квитанция о переводе, в которой вы можете указать - оплата по договору № от такого числа. больше ничего не надо
Староста
Serge1k
Медаль Медаль 2 Штатный фотограф
Сообщений: 1237
Видное
39 дней назад
Сергей:
Если деньги свои, то вам должны выдать на руки справочку из рег палаты о принятии договора на регистрацию, только после этого вы переводите деньги на счет ДФ
В договоре о допуслугах сказано, что документы в регпалату передаются в 10-дневный срок после поступления денег на счет домуса. То есть, утром деньги, а через 10 дней стулья.
Может, сейчас уже другой договор, ведь и сумма изменилась, было 20, а сейчас 25?
Новосел
Сергей
Медаль
Сообщений: 140
Красноярск
804 дня назад
Serge1k:

Сергей:
Если деньги свои, то вам должны выдать на руки справочку из рег палаты о принятии договора на регистрацию, только после этого вы переводите деньги на счет ДФ
В договоре о допуслугах сказано, что документы в регпалату передаются в 10-дневный срок после поступления денег на счет домуса. То есть, утром деньги, а через 10 дней стулья.
Может, сейчас уже другой договор, ведь и сумма изменилась, было 20, а сейчас 25?
Я брал ипотеку, поэтому как банк ставил условие ДФ о предоставлении уведомления принятия на регистрацию ДУПТ. Как со своими средствами....честно сказанть, не догадываюсь...Добавлено спустя 1 минутуВ любом случае на руках будет платежное поручение, это гарантия.
ZergVD
Новосел
света 69
Сообщений: 59
москва
232 дня назад
всем большое спасибо успокоили ждем и надеямся
новосел
Старожил
sirozha44
Медаль
Сообщений: 303
Москва
13 дней назад
Скажите пожалуйста, те кто сталкивался, как они объясняют тот факт что у Диагональ Групп сменился ген. директор после регистрации ДДУ между Диагональ Групп и ООО Аматол ? Как они могут оформлять договор уступки прав между Новым ген. директором и Физ. лицом, ссылаясь на зарегистрированный договор ДДУ в котором значиться старый ген. директор ?
.......................
Новосел
света 69
Сообщений: 59
москва
232 дня назад
у меня в договоре между диагональ и аматолом крючкова,и сейчас ее же фамилия
новосел
Старожил
sirozha44
Медаль
Сообщений: 303
Москва
13 дней назад
света 69, а вы давно оформляли договор успупки права требования ? Мне менеджер выслал договор уступки, в нём указана ген. директор Козлова Е. М., вместо Крючковой М. Е.
.......................
Коренной
oleg45120
Медаль Штатный фотограф Медаль 2
Сообщений: 922
Москва
11 часов назад
Сергей:
Стоимость резервирования квартиры, подготовки документов в банк, регистрации договора- 25000 рублей
А сколько в RDI берут за эту услугу?
Заходи на огонек
|
Перейти на форум:
Быстрый ответ
У вас нет прав, чтобы писать на форуме.